Đất nền thổ cư đã có sổ hồng Xã Nhuận Đức – Huyện Củ Chi

Đất nền thổ cư đã có sổ hồng Xã Nhuận Đức – Huyện Củ Chi
4.9 (98.95%) 19 votes

Cơ hội lớn cho các nhà đầu tư, khách hàng xây nhà an cư Bất động sản Nam Hưng bán đất mặt tiền đường Nhuận Đức – Củ Chi

Nằm ngay mặt tiền đường Nhuận Đức thuộc xã Nhuận Đức, Trung Tâm Củ Chi
Cách Trung Tâm quận 12 10 phút.
Cách sân bay Tân sơn Nhất 25 phút.
Liền kề TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Khu dân cư hiện hữu đông đúc.
Đường rộng 30m,vỉa hè, cây xanh.
Diện tích: 180m2 – 190m2. Thổ cư 100%
Phương thức thanh toán:
– Ngày nhận cọc 50tr/nền (Bao gồm tiền giữ chỗ).
– Đợt 2: thanh toán 40% (bao gồm cọc)
– Sau 20 ngày 58%
– Còn lại 2% ngay khi ký công chứng HĐMB
Giá chỉ từ 8,6,9tr/m2

Liên Hệ Phòng Kinh Doanh đất nền Nhuận Đức – Củ Chi HOTLINE: 0936.887.994

Video Thực tế khu dân cư Nhuận Đức – Củ Chi

Theo đồ án quy hoạch, Khu dân cư xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh có diện tích 58,61 ha, có tính chất là khu dân cư đô thị. Nội dung nghiên cứu quy hoạch chỉnh trang tại các khu dân cư hiện hữu ổn định theo hướng tránh gây xáo trộn lớn đến cuộc sống của cộng đồng dân cư.

Nhuận Đức – Củ Chi – Bản đồ quy hoạch tổng thể mặt bằng sử dụng đất

 

UBND Thành phố vừa ban hành Quyết định số 2389/QĐ-UBND về duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi.

Theo quy hoạch, Khu dân cư xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi sẽ là Khu dân cư đô thị, tổng diện tích khu vực quy hoạch: 58,61 ha, dự báo quy mô dân số khoảng 4.000 người, chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu quy hoạch: 146,5 m2/người, chỉ tiêu đất các đơn vị ở: 120 – 125 m2/người,…

Quy hoạch đưa ra các yêu cầu và nguyên tắc cơ bản về phân khu chức năng, kiến trúc, kết nối hạ tầng, cụ thể:

Khu dân cư Nhuận Đức - Củ Chi - Hình ảnh thực tế

Khu dân cư Nhuận Đức – Củ Chi – Hình ảnh thực tếQuy hoạch Khu dân cư xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi xác định ranh các đơn vị ở phù hợp, trong đó có trung tâm cấp đơn vị ở và các nhóm ở theo từng loại hình nhà ở (thấp tầng, cao tầng); các đơn vị ở cần được nghiên cứu xác định với quy mô dân số và cơ cấu sử dụng đất phù hợp (đường giao thông chính đô thị không chia cắt đơn vị ở); các công trình dịch vụ công cộng, khu công viên cây xanh, sân chơi – thể dục thể thao v.v… đảm bảo bán kính phục vụ cho các nhóm nhà ở và các đơn vị ở phù hợp với QCVN 01:2008/BXD.

Khu dân cư xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi hiện hữu cần phá bỏ, chỉnh trang cần ưu tiên bố trí tái định cư tại chỗ, bên cạnh việc cần có chính sách bồi thường, giải phóng mặt bằng phù hợp, Khuyến khích người dân hợp tác đầu tư vào những dự án đầu tư xây dựng nhóm nhà ở tập trung nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng sử dụng đất và thay đổi dần bộ mặt đô thị theo hướng chuyển đổi mô hình ở từ thấp tầng thành cao tầng, giảm mật độ xây dựng, nâng tầng cao, tạo quỹ đất cho các công trình phúc lợi công cộng và cây xanh, cải thiện, nâng cao điều kiện – môi trường sống cho cộng đồng dân cư Nhuận Đức, huyện Củ Chi.

Khu dân cư Nhuận Đức - Củ Chi
Khu dân cư Nhuận Đức – Củ Chi

Khu dân cư xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi khu vực tiếp giáp rạch cần phát huy ưu thế địa hình sông nước, tạo không gian mở hài hòa với cảnh quan chung tại khu vực; phát triển mô hình nhà vườn thấp tầng với mật độ xây dựng thấp, các công trình cao tầng được bố trí lùi dần phía sau theo nguyên tắc cao dần về phía bên trong so với sông, kênh, rạch.

Khu dân cư xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi có Công viên cây xanh: tận dụng các quỹ đất trống, hoang hóa nhằm phân bổ diện tích công viên cây xanh và sân chơi thể dục thể thao tập trung cho các đơn vị ở kết hợp khai thác cảnh quan dọc rạch, tổ chức mảng xanh kết hợp mặt nước tạo không gian thông thoáng, vi khí hậu tốt, thuận lợi cho người dân tiếp cận sử dụng.

Dọc tuyến rạch cần nghiên cứu đề xuất các tuyến đường giao thông ven rạch có kết nối với mạng lưới giao thông toàn khu, phù hợp với cảnh quan bờ rạch. Đối với việc mở rộng hoặc nắn hướng tuyến các tuyến đường hiện hữu, cần lưu ý tính khả thi, tránh xáo trộn lớn đến cuộc sông của cộng đồng Khu dân cư xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi.

Tại Khu dân cư xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi cần phá bỏ, chỉnh trang cần ưu tiên bố trí tái định cư tại chỗ, bên cạnh việc cần có chính sách bồi thường, giải phóng mặt bằng phù hợp, khuyến khích người dân hợp tác đầu tư.

Khu dân cư xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi cần những dự án đầu tư xây dựng nhóm nhà ở tập trung nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng sử dụng đất và thay đổi dần bộ mặt đô thị theo hướng chuyển đổi mô hình ở từ thấp tầng thành cao tầng, giảm mật độ xây dựng, nâng tầng cao, tạo quỹ đất cho các công trình phúc lợi công cộng và cây xanh, cải thiện, nâng cao điều kiện – môi trường sống cho cộng đồng dân cư.

Khu vực quy hoạch ưu tiên phát huy ưu thế địa hình sông nước, tạo không gian mở hài hòa với cảnh quan chung tại khu vực.

Phát triển mô hình nhà vườn thấp tầng với mật độ xây dựng thấp, các công trình cao tầng được bố trí lùi dần phía sau theo nguyên tắc cao dần về phía bên trong so với sông, kênh, rạch.

Khu dân cư xã Nhuận Đức có phía Đông – Đông Bắc giáp đường Bà Thiên và kênh N25, phía Tây giáp đất trồng lúa, phía Nam giáp tuyến đường nhựa hiện hữu, phía Bắc giáp đất trồng cây lâu năm.

Hiện nay số liệu từ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất các quận – huyện TPHCM đã thể hiện tình trạng mua bán chuyển nhượng đất đang rất sôi động, đặc biệt tại các quận vùng ven, huyện ngoại thành.

Tại TPHCM, đất nền vùng ven cứ sốt và tăng giá liên tục, sôi động nhất là quận 9, Thủ Đức, Cần Giờ, Củ Chi.

Một lãnh đạo tại huyện Củ Chi cho biết, đã có nhiều nhà đầu tư các tỉnh, thành phía Bắc vào Củ Chi mua rất nhiều đất, thậm chí mua một lúc cả chục hécta. Nghe nói họ muốn đón đầu những dự án mới sắp triển khai ở Củ Chi.

Cũng không ít người mặc dù đã có nhà cửa ở thành phố nhưng đi tìm mua đất đầu tư. Qũy đất khu vực Tây Bắc TP. HCM còn nhiều, hơn nữa rất nhiều khu công nghiệp lớn nhỏ mọc lên ở đây, nhu cầu chỗ ở của công nhân rất cao.

Nếu như mua một mảnh đất ở đây, sau đó một vài năm có thể bán lại sinh lời hoặc xây dựng dãy nhà trọ cho thuê…

Bất động sản Nam Hưng phân phối chính thức đất nền Khu dân cư Nhuận Đức – Củ Chi

Một số hình ảnh thực tế Khu dân cư Nhuận Đức – Củ Chi 

Khu dân cư Nhuận Đức - Củ Chi - Hình ảnh thực tế-01
Khu dân cư Nhuận Đức – Củ Chi – Hình ảnh thực tế-01
Khu dân cư Nhuận Đức - Củ Chi - Hình ảnh thực tế-02
Khu dân cư Nhuận Đức – Củ Chi – Hình ảnh thực tế-02
Khu dân cư Nhuận Đức - Củ Chi - Hình ảnh thực tế-03
Khu dân cư Nhuận Đức – Củ Chi – Hình ảnh thực tế-03
Khu dân cư Nhuận Đức - Củ Chi - Hình ảnh thực tế-04
Khu dân cư Nhuận Đức – Củ Chi – Hình ảnh thực tế-04
Khu dân cư Nhuận Đức - Củ Chi - Hình ảnh thực tế-05
Khu dân cư Nhuận Đức – Củ Chi – Hình ảnh thực tế-05
Khu dân cư Nhuận Đức - Củ Chi - Hình ảnh thực tế-06
Khu dân cư Nhuận Đức – Củ Chi – Hình ảnh thực tế-06

Chắc chắn những khách hàng liên hệ trực tiếp với chúng tôi sẽ nhận được những ưu đãi cực kỳ hấp dẫn và đặc biệt – Muốn biết những ưu đãi đó là gì bạn hãy liên hệ ngay:

PHÒNG KINH DOANH CHÍNH THỨC Khu Dân Cư Nhuận Đức – Củ Chi
HOT LINE: 0936 887 994
eMail: namhung.info.corp@gmail.com

ĐỐI TÁC CỦA CHÚNG TÔI

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản LinkHouse

Công ty Cổ Phần Dịch Vụ Địa Ốc Đất Xanh

Ngân Hàng Nông nghiệp và phát triển Nông Thôn

Ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu

Công ty cổ phần Đầu Tư Phát Triển Salem

Ngân hàng Đầu Tư và Phát Triển BIDV

Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín

Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam